禮頓山高層相連戶 傳1.3億易手

禮頓山高層相連戶 傳1.3億易手

禮頓山高層相連戶 傳1.3億易手

 地產版 2019/07/06 

【本報訊】市場消息指，跑馬地指標豪宅屋苑禮頓山，高層相連單位市傳以1.3億元易手。
涉及單位屬7座高層A、B室，實用面積合共2,922平方呎，市傳作價約1.3億元，成交呎價44,490元。
每呎約4.45萬 勁賺9872萬

原業主為海域集團創辦人葉劍波兒子葉域及相關人士，有傳新買家為資深投資者尹柏權，而單位早於2003年以3,128萬元購入，持貨16年，帳面賺9,872萬元離場。
另外，同屋苑9座高層B室，實用面積924平方呎，作價3,850萬元，成交呎價41,677元。原業主於2008年以1,955萬元購入單位，易手帳面獲利1,895萬元，賺幅近1倍。
消息指，東半山玫瑰新邨一個中層單位，以7,250萬元易手。單位屬A座中層2室，面積2,471平方呎，呎價29,340元。原業主於2008年以3,600萬元購入，易手帳面獲利3,650萬元，賺幅逾1倍。
東半山玫瑰新邨 中層7250萬
同區肇輝臺嘉苑D座低層4室，面積1,210平方呎，成交價2,600萬元，成交呎價21,488元。物業於2006年以860萬元購入，帳面賺1,740萬元，升值2倍。
中原地產高級分區聯席董事伍國俊稱，九龍塘畢架山一號11座低層A室，實用面積1,104平方呎，屬3房套房間隔，連車位以3,570萬元售出，實用呎價32,337元。物業於2003年以735萬元購入單位，持貨16年，帳面賺2,835萬元，升值逾3.8倍。

▲ 跑馬地指標豪宅屋苑禮頓山高層A、B室，作價約1.3億元，呎價44490元，有傳新買家為資深投資者尹柏權。（資料圖片）