東半山御峯複式呎造57200

東半山御峯複式呎造57200 恒隆地產（00101）東半山御峯的29樓A室複式單位，實用面積約2337方呎，昨天連車位成交價約1.34億元，呎價約57200元。 近期一手交投減慢，加上未有全新盤開售，令7月上半月（截至15日）全港一手市場僅錄192宗成交，較6月同期549宗急跌65%，是2024年2月上半月錄83宗後的近兩年半同期新低。 7月上半月共錄4宗成交價逾一億元的豪宅成交，比6月上半月僅少一宗。最貴重為新地（00016）九龍東啟德天璽．海第1期一個特色戶，連兩個車位以逾2.47億元售出，呎價高達8萬元，刷新啟德呎價新高紀錄。 信報 17 July 2026

佘詩曼紀雲峰租出 每月8.5萬跑輸大市

佘詩曼紀雲峰租出 每月8.5萬跑輸大市 近年住宅租金爆升，但個別藝人持有的單位租金升幅跑輸大市。「視后」佘詩曼【圖】剛以每月8.5萬元租出跑馬地紀雲峰一個兩房單位，較近13年前僅高3.7%，遠低於中原城市租金指數2013年8月至今年6月累積約33%升幅。 消息透露，上述紀雲峰中層A室，實用面積1509方呎，兩房間隔，剛以一口價每月8.5萬元租出，呎租56.3元，與近月該廈3房單位呎租相若，反映屬市價成交。上址由佘詩曼於2013年透過公司股權轉讓形式買入，作價約3998萬元，佘詩曼同年8月以每月8.2萬元租出單位，即最新租金較近13年前只上升3000元或3.7%。 田北辰妻市價租出縉城峰 代理表示，實政圓桌召集人田北辰妻子田梁錦儀以每月3.98萬元租出西營盤縉城峰1座高層B室3房戶，實用面積559方呎，呎租71.2元，呎租屬市價。田梁錦儀2010年以1399萬元買入該單位。 15 July 2026 信報

上實擲2700萬元 增持星域軒兩房

上實擲2700萬元 增持星域軒兩房 上實控股（00363）或相關人士不斷增持住宅物業，新近又再斥2700萬元入市灣仔星域軒一個中層2房單位，過去一個月內共動用6315萬元在該屋苑掃貨。 資料顯示，灣仔星域軒1座中層D室，實用面積807方呎，2房間隔，以2700萬元成交，呎價約33457元。原業主於2018年2月以2450萬元購入，持貨逾8年，賬面賺250萬元或10.2%。 上實控股或相關人士上月才以3615萬元購入同座中層F室，實用面積898方呎的3房戶，呎價約40256元。而該公司年內亦已購入同屬灣仔區的囍滙共8個單位，連同兩伙星域軒在內，已累積動用約2.65億元入市。 星堤銀主複式1200萬貶25% 另外，屯門星堤3座複式C室，實用面積1590方呎，4房間隔，連一個車位，由銀主以1200萬元售出，呎價約7547元。 原業主於2014年10月以1600萬元連一個車位購入，其後向不同財務公司承造一按及二按，終淪為銀主盤，最新成交價較12年前賬面貶值400萬元或25%。 YOHO Midtown呎租40.7元 暑期租賃旺季來臨，租金破頂。中原地產區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Midtown 9座高層E室，實用面積516方呎2房戶，以每月2.1萬元租出，呎租約40.7元，屬屋苑2房單位租金新高。業主2019年7月以755.2萬元買入該單位。 8 July 2026 信報