賭王家族 逾7億沽高士美道6號

賭王家族 逾7億沽高士美道6號

股權轉讓售予泛海 兩年賺2億離場

 

     

貴重豪宅屋地獲垂青，由賭王家族或相關人士持有的渣甸山高士美道一幅屋地，以公司股權形式轉讓售予泛海國際（00129），作價逾7億元，持貨僅2年，成功炒賺2億元離場。

佔地逾萬呎 可建樓面6281呎
物業位於渣甸山高士美道6號，物業佔地約10,468平方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,281平方呎，早前已有傳該幅屋地有買家出價以逾7億元洽購，以此計算，每呎樓面地價高見11.1萬元，地價創渣甸山新高，據悉，物業由賭王家族何超瓊或相關人士持有，於2016年以5.05億元購入。

呎價高見11萬 渣甸山新高
根據公司註冊處顯示，物業最近有轉換公司註冊地址的紀錄，而代表簽署文件的董事為倫培根，而註冊地址為灣仔美國萬通大廈30樓，即為泛海國際集團的總部。由於是次交易以公司股權形式轉售，買家毋須繳3成辣招稅，持貨僅2年，已順利炒賺約2億元離場。

泛海最近在物業市場亦頗為活躍，早前夥拍其他發展商購入九龍灣傲騰廣場，總作價達80億元；而與資本策略（00497）等合作發展的渣甸山白建時道重建項目，亦預計於今年內推出市場，將是下半年的矚目豪宅新盤。

12 July 2018

經濟日報