東半山嘉雲臺3710萬易手

東半山嘉雲臺3710萬易手
2014-07-12

        (星島日報報道)土地註冊處資料顯示，東半山嘉雲臺第五座八樓B室，登記買家為廖玵玒（LIAO KAM HONG）。面積一千四百八十九方呎，連車位，以三千七百一十萬元成交，原業主於一○年七月以二千三百一十八萬元購入上址。
        
        

傲璇指引價最高每呎9.3萬

傲璇指引價最高每呎9.3萬
2014-05-31

        (星島日報報道)港島豪宅市場成焦點，其中，於上周推出三伙標售之東半山超豪盤傲璇（OPUS HONG KONG），昨突公布指引價，該三單位最低指引價計共值逾十三億三千萬元，當中以連裝修的十樓單位最高價，指引價介於四億八千萬至五億元，折合實用呎價最高逾九萬三千多元，若按最高指引價成功售出，將挑戰項目，以及全港分層豪宅新高。
        
        太古地產旗下位於東半山傲璇，上周突擊推出其中三伙，並以招標形式出售，惟當時的招標文件中，未有提供任何單位指引價。發展商昨突修訂項目之銷售安排，並提供該批單位的不同指引價幅度。
        
        太古地產發言人昨表示，自從項目於上周二公布推出三個單位招標後，收到不少關於單位指引價格的查詢，故是次提供補充文件，相信能為投標者提供參照考慮。
        
        是次發展商提供的指引價，與去年底推出單位招標時，做法略有不同，當時發展商僅提供「一口價」，但今次則列出最低及最高指引價。當中以連裝修及家具的十樓單位最高，指引價介乎四億八千萬至五億元，以單位面積五千三百二十二方呎計，呎價介乎九萬零一百九十二至九萬三千九百五十元，若以該最高指引價成功標售，呎價將為全港分層豪宅之新高紀錄。
        
        至於去年底曾流標的十一樓單位，最高指引價與去年相同，為四億七千萬元，但今次發展商同時提供最低指引價，為四億五千萬元，較去年公布的「一口指引價」，輕微調低約百分之四，該單位實用面積五千四百零九方呎，折合呎價由八萬三千一百九十五至八萬六千八百九十二元。
        
        六樓單位的指引價介乎四億至四億二千萬元，單位實用面積五千一百九十九方呎，指引呎價由七萬六千九百三十八至八萬零七百八十五元。該三個單位將於六月二十七日中午截標。
        
        據標書顯示，發展商將為買家提供相當於買入價百分之十二點五買家印花稅（BSD）優惠，或百分之八點五的從價印花稅（DSD）優惠，但買家僅可選擇其中一種優惠，而投標者須於遞交標書時，支付以買入價的百分之五作為初步訂金。
        
        

嘉雲臺低層減200萬易手

嘉雲臺低層減200萬易手跑馬地嘉雲臺3座低層A室，實用1439方呎，市場指單位亦劈價200萬元，以約2800萬元易手；另灣仔星域軒2座低層D室，實用772方呎，亦減價100萬元，以約1600萬元成交，實呎2.07萬元

27 Mar 2014

信報

跑馬地樂天峰錄得1宗「賣殼」蝕讓

跑馬地樂天峰錄得1宗「賣殼」蝕讓。單位為低層A室，實用面積1,281平方呎，原本叫價3,800萬元，利嘉閣經理李德臻表示，剛以公司股權轉讓形式易手，作價3,600萬元，呎價2.8萬元。

樂天峰低層 「賣殼」蝕220萬資料顯示，賣方在2010年以3,627萬元入市，現帳面損手約27萬元，但連同交易使費等，估計實際上蝕逾220萬元。

21 Mar 2014

經濟日報

東半山曉廬1.24億易手

東半山曉廬1.24億易手
2014-03-16

        (星島日報報道)豪宅市場錄大手成交，市場消息指，東半山曉廬中層A室，剛以一億二千四百五十萬元成交，單位實用面積二千七百三十九方呎，呎價四萬五千四百五十五元。原業主於○七年以六千四百萬元購入單位，今次轉手物業期內升值近一成。原業主為禧運投資有限公司。
        
        

合生家族1.76億 掃紀雲峰4伙

合生家族1.76億 掃紀雲峰4伙

欄名:市場快訊合生創展（00754）朱氏家族及有關人士，早前斥約1.76億元，向嘉里（00683）購入黃泥涌紀雲峰4伙。

土地註冊處資料顯示，紀雲峰38樓C、D室及37樓C、D室，分別由朱一航、朱美德、朱偉帆及朱桔榕購入，每伙成交價由4,256萬至4,580.68萬元不等，單位實用面積由1,452至1,530平方呎不等，呎價2.86萬至3萬元。

當中朱一航為合生創展主席朱孟依兒子，朱桔榕則為朱孟依的女兒。另外，朱美德及朱偉帆，相信亦為朱氏家族的成員。

21 Feb 2014

經濟日報

大寶閣實呎2464 售7900萬

大寶閣實呎2464 售7900萬

欄名:市場快訊據土地註冊處資料顯示，東半山大寶閣21樓B室，以7,900萬元成交，買家為邱達根（CHIU DUNCAN），與遠東控股（00036）主要股東同名。據悉，單位實用面積2,464平方呎，建築面積3,008平方呎，連兩車位，實用面積呎價32,062元，建築面積呎價26,263元。上述為大寶閣自2011年底以來的首宗買賣。

19 Feb 2014

經濟日報