【金融中心】報住4億傲璇單位 女兒李紫丹名下
賈慶林外孫女、女婿李伯潭女兒李紫丹，2015年底一筆過3.87億元，掃入山頂東半山單幢豪宅OPUS（傲璇）單位。《金融中心》發現，李伯潭上月向香港公司註冊處申報資料時，亦改以女兒名下的傲璇單位為住址。
李伯潭名下有五家香港註冊公司，過往申報地址多為北京海淀區一單位。但李伯潭上月在香港提交BVI公司Big Market Investments 的文件存檔時，就改以傲璇為登記住址。
李紫丹在2015年11月，以24歲之齡，斥資3.87億元購入傲璇3樓連兩個車位。單位實用面積5,132方呎，而每呎管理費高達10元，單是管理費每月已逾5萬元。
交易揭露了李紫丹持有香港永久居民身份，毋須繳付香港近年實施的辣稅。
根據李紫丹與太古地產的付款安排，李於2015年11月先付兩成樓價，即7742萬元，餘下八成樓價約3億元，則於2016年12月底一筆過繳清，揭示其財力雄厚，交易轟動一時。
李伯潭與妻子賈薔（又名：林青）早於90年代，已在港註冊公司。兩人在90年代初期，曾報住置富花園、淺水灣影灣園等單位。
雲暉大廈馬場景3房 減「3球」易手
置業家居 2018/12/01
跑馬地雲暉大廈C座中層1室，實用面積1,304呎，建築面積1,597呎，採3房間隔，外望全馬場景。單位連車位原叫價$4,980萬，經議價減價$300萬或6%，最終以$4,680萬獲買家承接，實用呎價$35,890。原業主早於1987年以約$245萬購入上址，現轉手帳面獲利高達$4,435萬，物業升值約18倍。
欄名 : 香港區最新成交
1 Dec 2018
經濟日報置業家居
麥玲玲1748萬 購寶馬山花園
呎價2萬擬收租 賣家持11年賺千萬
地產版 2018/11/22
樓市下跌，有投資者趁機吸納單位。玄學家麥玲玲剛以1,748萬元購入北角半山豪宅寶馬山花園單位，呎價約2萬元。
據了解，今次成交的單位為北角半山寶馬山花園6座高層C室，實用面積845平方呎，原業主開價2,000萬元，減價至1,748萬元獲承接，實用面積呎價20,686元。原業主於2007年以718萬元買入單位，現易手帳面獲利1,030萬元，賺幅1.4倍。消息指，購入單位的買家為玄學家麥玲玲，打算作收租用途。
曉廬1.65億易主 帝峯呎價2.64萬
1/1 東半山曉廬高層A室以1.65億易主。
(星島日報報道)豪宅連錄交投，利嘉閣市務經理高偉鴻表示，東半山曉廬新錄買賣，單位為高層A室，面積約2739方呎，4房間隔，叫價1.8億，經議價後減價約1500萬，最終以1.65億成交，呎價約60241元。據了解，原業主於2008年7月，以約1.008億購入上址，持貨迄今轉手，帳面獲利高達6420萬，物業升值約64%。
星島日報
大坑名門高層 蝕263萬離場
【本報訊】樓市回軟，個別豪宅出現蝕讓個案，大坑名門一個單位以4,600萬元售出，帳面蝕約263萬元離場。
名門3座高層A室，實用面積1,752平方呎，屬5房單位，原叫價5,200萬元，多番減價下以4,600萬元售出，實用呎價26,256元。原業主於2007年4月份以4,862.6萬元購入單位，持貨11年，帳面蝕262.6萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實際蝕約445萬元。
10 Oct 2018
經濟日報
9月份🐎東半山🐎
二手成交：9宗
截至: 18/09/2018
🎯 比華利山 K2-26/F (30年)
成交價(約) $30.18M (1CP)
實用: 1083' @27,867
🎯 禮頓山 T3-21B (16年)
成交價(約) $67M (1CP)
實用: 1461' @45,859
🎯 嘉樂居 27C (28年)
成交價(約) $8.2M
實用: 449' @18,262
🎯 永安新邨
藍塘道76號2/F (34年)
成交價(約) $29.5M (1CP)
實用: 1170' @25,213
🎯 名門 T3-52A (11年)
成交價(約) $54M (1CP)
實用: 1752' @30,822
🎯 山光苑 18H (42年)
成交價(約) $11.75M
實用: 615' @19,106
🎯 光明台 T1-17G (25年)
成交價(約) $11.8M
實用: 568' @20,775
🎯 樂陶苑 B5-14/F (31年)
成交價(約) $31M (1CP)
實用: 1103' @28,105
🎯 德信豪庭 2A (44年)
成交價(約) $34.5M (2CPS)
實用: 1891' @18,244
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9月份🐎東半山🐎
一手成交：1宗
截至：18/09/2018
🎯 壹鑾 (2年)
21B $12,106,260
實用 : 355' @34,102
二手 ：9宗
一手 ：1宗
總宗數 ：10宗
東半山光明臺 減70萬2房1180萬承接
地產版 2018/09/19
市場新近錄得光明臺1座中層G室成交，實用面積568平方呎，2房2廳，外望茂盛園林景色。
單位原以1,250萬放售，買家在數口議價後獲減70萬元，以1,180萬元承接，呎價20,775元。原業主於1999年6月以約396.5萬元購入，帳面獲利783.5萬元。
上述為光明臺本月錄得的首宗二手買賣，屋苑現約有15伙放盤。
欄名 : 香港區二手點紅
19 Sep 2018
經濟日報
栢景臺998呎 業主5年餘賺$350萬
置業家居 2018/09/15
天后栢景臺1座高層B室，實用面積998平方呎，3房加工人房間隔，坐向西面望海景，獲區外換樓客以$3,300萬承接，實用面積呎價$33,066，屬市價水平。據了解，原業主於2013年2月以$2,950萬購入上址，現帳面獲利$350萬離場，單位期內升值約12%。
15 Sep 2018
經濟日報
曉峯中層3房 實用呎造$20,078
置業家居 2018/09/15
北角曉峯中層A室，實用面積766呎，3房間隔，向北享開揚景，獲區外換樓客以$1,538萬承接，實用面積呎價$20,078，屬市價水平。據悉，原業主於2012年1月以$1,299萬購入上址自住，現帳面獲利$239萬，單位6年多升值約18%。
欄名 : 香港區最新成交
15 Sep 2018
經濟日報
天寶大廈1,119呎 降價逾7%沽出
置業家居 2018/09/15
北角半山天寶大廈B座低層E室，實用面積1,119呎，建築面積1,280呎，單位為3房（連套房）及工人房套間隔，坐向北外望享山海雙景。原業主約於1個月前，開價約$2,260萬連一車位放售，經議價後大減$160萬或約7.1%，最終以$2,100萬獲承接，折合實用面積呎價$18,767。
據了解，原業主於1971年9月以約$14.4萬買入，現帳面獲利約$2,085.6萬，升幅高近145倍。
欄名 : 香港區最新成交
15 Sep 2018
經濟日報
龍濤苑低層3房 低市價$948萬易手
置業家居 2018/09/15
大坑龍濤苑2座低層A室，實用面積618呎，3房間隔，坐向西面望街景，獲區外換樓客以$948萬承接，實用面積呎價$15,340，屬低市價水平。據了解，原業主於2006年8月以$250萬購入上址，現帳面獲利$698萬離場，單位期內升值近2.8倍。
欄名 : 香港區最新成交
15 Sep 2018
經濟日報
山光苑2房 07年業主賺逾1.6倍離場
置業家居 2018/09/15
利嘉閣馮銳興表示，東半山山光苑2座高層H室，實用面積615呎，建築面積709呎，為2房戶，外望享城市景色。單位原以$1,200萬放售，及後減至$1,175萬成交，減幅約$25萬，折合實用面積呎價$19,106。據了解，原業主於2007年10月以約$445萬購入單位，轉售帳面獲利約$730萬，升幅逾1.6倍。
15 Sep 2018
經濟日報
永安新村1,170呎 業主劈價$150萬離場
置業家居 2018/09/15
跑馬地永安新村中層76號單位，實用面積1,170呎，建築面積1,308呎，為3房（連套房）設計，外望開揚樓景。單位原以$3,100萬放售，業主願意減價$150萬，終以$2,950萬易手，減幅約5%，實用面積呎價$25,214。據了解，原業主於2010年6月以約$1,450萬購入單位，現帳面可獲利約$1,500萬，升幅達1倍。
欄名 : 香港區最新成交
15 Sep 2018
經濟日報
禮頓山馬場景3房 11年勁賺$3,932萬
置業家居 2018/09/15
跑馬地禮頓山3座中層B室，實用面積1,461呎，建築面積1,911呎，為4房（連套房）及工人套房設計，外望馬場景。單位原以$6,800萬放售，及後減至$6,700萬成交，減幅約1.5%，折合實用面積呎價約$45,859。據了解，原業主於2007年6月以約$2,768萬購入上述單位，現帳面可獲利約$3,932萬，升幅約1.4倍。
15 Sep 2018
經濟日報 置業家居
永安新邨低層 呎售25214破頂
跑馬地永安新邨低層雙號單位，面積1,170平方呎，成交價2,950萬元，呎價25,214元，呎價及樓價創新高，並屬於今年屋苑第2宗成交。原業主2010年以1,450萬元入市，帳面獲利1,500萬元，升值1倍。
6 Sep 2018
經濟日報
跑馬地禮頓山3座中層B室，剛以6,700萬元沽出，單位實用面積1,461平方呎，成交呎價高見45,859元。原業主於2007年以2,768萬元購入單位，現易手帳面獲利3,932萬元，賺幅約1.4倍。
4 Sep 2018
經濟日報
跑馬地愉苑 樓景套3房1680萬沽
地產版 2018/08/27
位於跑馬地藍塘道的愉苑，套3房戶以1,680萬元售出。
利嘉閣劉玉麟表示，市場錄得愉苑低層10號室交投，實用面積926平方呎，3房2廳連套房設計，外望開揚樓景，單位以1,680萬元易手，呎價18,143元。
原業主於2007年4月以538萬元購入，持貨11年，帳面獲利1,142萬元。
物業現時只餘1伙放盤，叫價1,800萬元。
27 Aug 2018
經濟日報
跑馬地東半山缺盤 交投放緩
地產版 2018/08/15
經過上半年的衝刺，消耗300餘伙後，跑馬地、東半山於7月份的交投，明顯放緩。
首6個月，整體東半山、跑馬地已經有近330個單位被市場吸納，惟二手基本上未見同等數量的補充放盤，令市場缺盤情況更為嚴重。美聯物業（01200）大坑道分行高級營業經理陳啟駿指出，以大坑道為例，年初基本套3房，入場價為1,500萬元，現時已上升至1,800萬元起，升幅達兩成，以光明臺為例，目前套3房放賣盤，僅10間，叫價介乎1,700萬至2,000萬元不等。
睇樓跌2成 惟買家入市心強
雖然區內的睇樓量下跌兩成，不過睇樓客的入市心態十分強，主要是擔心再遲入市盤更少，及樓價再漲，睇樓客普遍亦積極還價，多可出價至1個月前的成交價，惟業主叫價加幅，則較對上成交高8至10%，故令睇樓客追價速度，往往不及業主叫價加幅。其實區內的睇樓客一般鍾情二手盤，對外區新盤較難接受。
7月份的易手單位僅47宗，同時，買家流向二、三綫豪宅，當中位於大坑道的光明臺錄得1座中層C室，實用面積800平方呎，屬套3房戶，單位於市場已放盤多時，由於業主自用，一直不急於沽出，至今年3月，叫價為1,650萬元，不久更加至1,780萬元，加幅8%，最終在同類樓層放盤極缺下，業主在毫無議價空間下將單位賣出，實用呎價22,250元，為同類面積的樓價新高。業主早於1997年初以798萬元買入，現持貨21年，單位升值1.2倍，帳面獲利982萬元。
光明臺套3房 1780萬沽新高
至於同位處大坑道的保祿大廈，為區內的老牌豪宅，於1960年入伙，物業自5月份錄得今年首宗買賣外，7月份再連環錄得兩宗買賣，令保祿大廈今年以來，已接連有3宗買賣錄得。
據了解，中層A室實用面積1,385平方呎，原屬3房，現已改為兩房，上址外望開揚的跑馬地景，戶主於3月份時以3,500萬元放賣，盡管物業已屆58年樓齡，不過由於市場上可供買賣的盤源愈來愈少，故此單位亦能在零議價下易手，呎價25,271元，雖然樓價亦創同類新高，不過相對區內其他豪宅，呎價亦屬便宜；而同期亦錄得中層C室，實用面積973平方呎，為兩房戶，戶主於去年中先把單位以5萬元放租，及至今年4月再把單位轉以2,400萬元放賣，亦成功只微議20萬元，以2,380萬元賣出。
15 Aug 2018
經濟日報
禮頓山馬場景3房 SSD屆滿 轉手賺逾千萬
置業家居 2018/08/04
禮頓山2座低層B室，實用面積1,240呎，建築面積1,618呎，為3房（連套房）及工人套房間隔，外望開揚馬場景色，獲買家斥資$5,500萬承接，折合實用面積呎價$44,355。
據了解，原業主於2015年8月以約$4,450萬購入單位，剛滿3年SSD期即轉手套現，帳面可獲利約$1,050萬，升幅約24%。禮頓山現時於市場上只有9個放盤提供，叫價由$3,950萬起。
賭王家族 逾7億沽高士美道6號
股權轉讓售予泛海 兩年賺2億離場
貴重豪宅屋地獲垂青，由賭王家族或相關人士持有的渣甸山高士美道一幅屋地，以公司股權形式轉讓售予泛海國際（00129），作價逾7億元，持貨僅2年，成功炒賺2億元離場。
佔地逾萬呎 可建樓面6281呎
物業位於渣甸山高士美道6號，物業佔地約10,468平方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,281平方呎，早前已有傳該幅屋地有買家出價以逾7億元洽購，以此計算，每呎樓面地價高見11.1萬元，地價創渣甸山新高，據悉，物業由賭王家族何超瓊或相關人士持有，於2016年以5.05億元購入。
呎價高見11萬 渣甸山新高
根據公司註冊處顯示，物業最近有轉換公司註冊地址的紀錄，而代表簽署文件的董事為倫培根，而註冊地址為灣仔美國萬通大廈30樓，即為泛海國際集團的總部。由於是次交易以公司股權形式轉售，買家毋須繳3成辣招稅，持貨僅2年，已順利炒賺約2億元離場。
泛海最近在物業市場亦頗為活躍，早前夥拍其他發展商購入九龍灣傲騰廣場，總作價達80億元；而與資本策略（00497）等合作發展的渣甸山白建時道重建項目，亦預計於今年內推出市場，將是下半年的矚目豪宅新盤。
12 July 2018
經濟日報
北角柏傲山 717呎連約呎售29289
地產版 2018/07/11
柏傲山2房連租約以2,100萬元沽出，呎價29,289元。
香港置業李錦紅表示，該行促成柏傲山5座中層C室成交，實用面積717平方呎，向南望山景，原以2,200萬元放盤，1個月即獲投資客以2,100萬元購入。
新買家居於西半山，喜見單位享永久山景，在無睇樓下連租約入市。原業主於2014年10月以約1,772.7萬元購入單位。
欄名 : 香港區二手點紅
11 July 2018
經濟日報
傅老榕後人3530萬賣上林
本港老牌家族成員向來熱中投資買賣住宅，其中已故澳門第一代賭王傅老榕家族後人傅厚達，以3530萬元沽出持有逾8年的大坑上林，賬面賺229萬元。據土地註冊處資料，上林2座中層B室4房單位，實用面積1170方呎，上月中連車位以3530萬元售出，呎價30171元。原業主為傅厚達（FU HAU TAT ERIC JORGE），'中英文姓名與已故傅老榕家族後人相同，料為同一人。
11 July 2018
信報
北角柏傲山 717呎連約呎售29289
地產版 2018/07/11
柏傲山2房連租約以2,100萬元沽出，呎價29,289元。
香港置業李錦紅表示，該行促成柏傲山5座中層C室成交，實用面積717平方呎，向南望山景，原以2,200萬元放盤，1個月即獲投資客以2,100萬元購入。
新買家居於西半山，喜見單位享永久山景，在無睇樓下連租約入市。原業主於2014年10月以約1,772.7萬元購入單位。
欄名 : 香港區二手點紅
11 July 2018
經濟日報
[星島日報]
(星島日報報道)利嘉閣助理分區經理馮銳興稱，東半山嘉雲臺7座低層A室，面積約1507方呎，3房間隔，以4930萬元易手，呎價32714元。名采策略客戶經理......
連結: https://goo.gl/ozRxiA
跑馬地比華利山K座低層02室，實用面積約1,083平方呎，外望可享開揚大球場，剛以2,500萬元易手，呎價約23,084元。原業主於2010年12月，以約1,760萬元購入單位，帳面獲利約740萬元。
20 Feb 2018
經濟日報
跑馬地樂天峰 6年升值21%
跑馬地樂天峰中層A室剛以5,200萬元售出，並連一個車位，實用面積1,281平方呎，成交呎價40,593元。物業於2012年以4,280萬元購入，現易手帳面賺920萬元，升值21%。
14 Feb 2018
經濟日報
囍滙相連戶 近億元售
【本報訊】市場消息指，由內地客持有的灣仔囍滙相連單位，剛以近1億元沽出，實用呎價逾4.5萬元。
消息稱，囍滙2座高層A、B室，實用面積合共2,018平方呎，剛以9,900萬元連雙車位售出，實用呎價45,044元。土地註冊處資料顯示，原業主為黃姓內地客，他於2013年合共以5,959.4萬元買入上述兩單位，並再以819萬元買入兩個車位，合共涉資6,778.4萬元，以此計算，是次沽售物業帳面可獲利3,121.6萬元。
14 Feb 2018
經濟日報
公務員局周達明5000萬購雲暉大廈
土地註冊處資料顯示，跑馬地雲暉大廈B座低層2室，實用面積1513方呎，上月24日連車位以5000萬元售出，呎價約3.3萬元，登記買家為周達明（CHOW TAT MING THOMAS），中英文姓名與公務員事務局常任秘書長周達明相同，料為同一人。原業主2014年3月斥資約3831.83萬元連車位購入，轉手賬面勁賺逾1168.17萬元（約30.5%）。資料顯示，周達明曾於2016年把一個與太太謝曼怡聯名持有的九龍塘又一居單位轉讓至太太名下，若是次購買雲暉大廈單位以首置名義購入，只須繳樓價4.25%的從價印花稅（DSD），涉約212.5萬元，較本身已持有住宅單位須繳樓價15%稅款（約750萬元），慳稅約537.5萬元。
7 Feb 2018
信報
渣甸山屋地 傳獲2.4億洽購
渣甸山布思道4號屋地，亦傳獲買家以2.4億元洽購，項目佔地4,095平方呎，現有物業實用2,961平方呎，每呎實用約8.1萬元，而原業主於1999年以2,850萬元購入。
2 Feb 2018
經濟日報
北角半山賽西湖大廈 低層戶22年獲利1962萬
賽西湖大廈錄今年首宗成交，套3房單位以2,800萬元獲承接。
賽西湖大廈4座低層A室交投，實用面積1,297平方呎，優雅裝修，叫價3,000萬元，放盤半年，以2,800萬元連車位沽出，呎價21,588元，由外區客購入。
原業主於1996年5月以838萬元買入，持貨近22年，帳面獲利1,962萬元。
16 Jan 2018
經濟日報
北角半山賽西湖大廈 低層戶22年獲利1962萬
賽西湖大廈錄今年首宗成交，套3房單位以2,800萬元獲承接。
賽西湖大廈4座低層A室交投，實用面積1,297平方呎，優雅裝修，叫價3,000萬元，放盤半年，以2,800萬元連車位沽出，呎價21,588元，由外區客購入。
原業主於1996年5月以838萬元買入，持貨近22年，帳面獲利1,962萬元。
16 Jan 2018
經濟日報
買家趕入市 跑馬地東半山交投旺
各區一手價創新高，跑馬地、東半山區屬傳統豪宅市場，交投也隨大市保持活躍，不少買家也趁聖誕長假前入市。
睇樓量增2成 業主加價逾5%
中原豪宅Stately Home東半山跑馬地資深分區聯席董事羅俊明指，跑馬地、東半山的睇樓量，最少有兩成增長，主要是不少買家也希望在聖誕長假期前入市，因此睇樓及買賣集中在12月的首三周，區內放盤業主普遍也具實力，買家怕愈遲買愈貴；及擔心無貨揀，故此入市心態十分強。由於成交持續旺勢，加上一手呎價也見新高，故區內的業主叫價普遍比2017年11月，最少已加價5%，個別甚至已達1成。
以跑馬地禮頓山為例，自11月份錄得3座高層A室，實用面積1,463平方呎，以6,600萬元賣出，呎價高見45,113元後，叫價更有1成的升幅，議價已近乎零水平，同時，現時屋苑尚餘不足20間放賣，連租約佔半，叫價十分參差，呎價則由3.6萬元至逾6萬元不等，對買家而言，呎價在4萬元以內仍樂於吸納。
12月份，錄得4宗買賣，當中9座高層C室，實用面積1,127平方呎，以4,200萬元連車位及租約放賣，當時叫價高於大市，約4,000萬元的市值，惟至現時，卻屬市價，終在零議價下沽出，實用呎價37,267元，呎價雖非為新高，卻屬9座A、C室的次高，造價僅次於10月中時，另一間略高樓層的A室，實用1,087平方呎，當時以4,350萬元賣出，呎價40,018元。
禮頓山低層連車位 3680萬沽
至於另一宗同屬9座C為低層，戶主自2016年9月以3,560萬元放賣，及至2017年5月升至3,700萬元，由於目前同類低層已無單位可選擇，故經過多年放盤，亦成功以3,680萬元連車位易手，呎價32,653元。
而近期區內逾4,000萬元起的大額成交，有上升的趨勢，12月共有8宗，比對上一個月的4宗明顯倍增。
3 Jan 2018
經濟日報
跑馬地雲暉中層 5000萬售
市場消息指，跑馬地雲暉大廈B座中層2室，實用面積1,513平方呎，成交價5,000萬元，實用呎價33,047元。原業主2014年以3,832萬元購入單位，現帳面賺1,168萬元，升值30%。
9 Jan 2018
經濟日報
買家趕入市 跑馬地東半山交投旺
各區一手價創新高，跑馬地、東半山區屬傳統豪宅市場，交投也隨大市保持活躍，不少買家也趁聖誕長假前入市。
睇樓量增2成 業主加價逾5%
中原豪宅Stately Home東半山跑馬地資深分區聯席董事羅俊明指，跑馬地、東半山的睇樓量，最少有兩成增長，主要是不少買家也希望在聖誕長假期前入市，因此睇樓及買賣集中在12月的首三周，區內放盤業主普遍也具實力，買家怕愈遲買愈貴；及擔心無貨揀，故此入市心態十分強。由於成交持續旺勢，加上一手呎價也見新高，故區內的業主叫價普遍比2017年11月，最少已加價5%，個別甚至已達1成。
以跑馬地禮頓山為例，自11月份錄得3座高層A室，實用面積1,463平方呎，以6,600萬元賣出，呎價高見45,113元後，叫價更有1成的升幅，議價已近乎零水平，同時，現時屋苑尚餘不足20間放賣，連租約佔半，叫價十分參差，呎價則由3.6萬元至逾6萬元不等，對買家而言，呎價在4萬元以內仍樂於吸納。
12月份，錄得4宗買賣，當中9座高層C室，實用面積1,127平方呎，以4,200萬元連車位及租約放賣，當時叫價高於大市，約4,000萬元的市值，惟至現時，卻屬市價，終在零議價下沽出，實用呎價37,267元，呎價雖非為新高，卻屬9座A、C室的次高，造價僅次於10月中時，另一間略高樓層的A室，實用1,087平方呎，當時以4,350萬元賣出，呎價40,018元。
禮頓山低層連車位 3680萬沽
至於另一宗同屬9座C為低層，戶主自2016年9月以3,560萬元放賣，及至2017年5月升至3,700萬元，由於目前同類低層已無單位可選擇，故經過多年放盤，亦成功以3,680萬元連車位易手，呎價32,653元。
而近期區內逾4,000萬元起的大額成交，有上升的趨勢，12月共有8宗，比對上一個月的4宗明顯倍增。
3 Jan 2018
經濟日報
