禮頓山中層戶2900萬易手

禮頓山中層戶2900萬易手

2015-01-18

        (星島日報報道)豪宅名廈交易持續，跑馬地禮頓山1座中層B室易手，美聯物業高級區域營業董事何璦麟表示，交易單位面積約九百二十四方呎，兩房套房連工人套房間隔，以約二千九百萬元沽出，折合呎價約三萬一千三百八十五元。
        
        何氏稱，踏入一五年初，豪宅交投表現不俗，買家入市態度積極，新錄得禮頓山一座中層戶交易，造價為二千九百萬元。原業主於○九年中斥約一千七百二十三萬元購入，現轉售獲利約一千一百七十七萬元，升值約六成八。
        
        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角寶馬山花園十一座中層B室成交，單位面積八百七十七方呎，三房連一套房間隔，向西北望池海景，原業主以一千四百八十萬元放盤，議價後終獲用家以一千四百零八萬元承接，呎價一萬六千零五十五元，屬市價水平。原業主於一○年底購入物業，當時作價一千零八十萬元，持貨至今逾四年易手，獲利三百二十八萬元，升值逾三成。
        
        香港置業首席高級營業經理羅國豪表示，近期九龍塘及何文田傳統豪宅區的二手盤源匱乏，睇樓量維持平穩，新錄得區內愛華閣中層C室易手，單用面積約七百九十四方呎，以成交價九百萬元計算，呎價約一萬一千三百三十五元，買家為換樓客。原業主於九六年七月以約四百零三萬元入市，現轉售獲利約四百九十六萬元，升值近一點二倍。 
        
        市場消息指，奧運站帝柏海灣中高層A室易手，造價一千三百八十萬元，單位面積七百四十四方呎，呎價一萬八千五百四十八元。