渣甸山嘉雲臺逆市錄高價成交，6座高層A室，實用面積1,506平方呎（建築1,907平方呎），利嘉閣經理李德臻指，剛以4,050萬元沽出，實用呎價2.68萬元（建築呎價2.12萬元），創該廈呎價次高。樂陶苑減價180萬沽出另外，跑馬地樂陶苑卻有減價成交，B座低層3室，實用面積1,116平方呎（建築1,225平方呎），獲業主減價180萬元後，售2,100萬元，減幅近8%，實用呎價1.88萬元（建築呎價1.71萬元）。美聯首席高級營業經理胡宗樂指，北角半山賽西湖大廈13座中層B室，實用面積1,124平方呎（建築1,260平方呎），賣1,990萬元，實用呎價1.77萬元（建築呎價1.58萬元），同類單位近兩個多月以來，造價再次失守2,000萬元。天賦海灣連SSD售 平手離場大埔天賦海灣錄入伙後第二宗二手成交，美聯物業高級區域經理陳德文指，屋苑17座高層B室單位，實用面積約為1,062平方呎，以約1,465萬元成交。業主2011年以1,326萬元入市，是次交易連樓價5%即73.25萬元SSD稅，另連64萬元佣金及釐印支出，料接近平手離場。大碼物業租賃表現不濟，香港仔深灣9號3房連車位月租5萬元，市場指屋苑3座高層A室，實用面積1,269平方呎，業主曾叫租逾6萬元、日前以每月5萬元實用呎租為39.4元租出。購入價3,511萬元計算，回報1.7厘。
13 Aug 2013
經濟日報
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