老牌豪宅安廬4100萬易手新高

老牌豪宅安廬4100萬易手新高

市場消息指出，位於跑馬地樓齡已逾半世紀的老牌豪宅安廬，屋苑一個高層單位剛以4100萬元易手，單位實用2062方呎，實呎約1.99萬元。

24 April 2015

經濟日報

嘉雲臺5100萬連車位易手

嘉雲臺5100萬連車位易手

2015-04-21

        (星島日報報道)豪宅名廈交投持穩，東半山嘉雲臺二座低層B室，土地註冊處資料顯示，該物業面積一千八百一十一方呎，達成臨時買賣登記，連車位以五千一百萬元沽出，呎價二萬八千一百六十一元。
        
         西半山寶翠園錄成交，中原高級區域聯席董事盧民偉表示，交易單位為五座高層E室，面積一千一百一十一方呎，屬三房間隔，外望海景及池景，以二千三百六十萬元易手，折合平均呎價約二萬一千二百四十二元，買家為同屋苑多年租客，有感租金不斷上升，且認為供樓支出與租金相若，遂馬上拍板入市。
        
         美聯助理聯席董事高美燕表示，大潭陽明山莊新錄成交,單位為四座低層三十三室，面積一千四百八十方呎，造價三千二百八十八萬元，呎價約二萬二千二百一十六元。
        
         利嘉閣分行市務經理徐之杰指出，跑馬地永光苑中層B室易主，單位面積約六百七十九方呎，以一千四百二十萬元成交，呎價約二萬零九百一十三元。
        
         九龍站天璽連錄成交，據土地註冊處資料顯示，天鑽璽高層D室沽出，造價六千一百零五萬四千元，登記買家為信萬(香港)有限公司。
        
        

名門4800萬連約市價易手

名門4800萬連約市價易手

2015-04-10

        (星島日報報道)豪宅名廈交投持續，其中東半山名門錄蝕讓成交，中原高級分區經理鄭偉倫表示，涉及交易單位為三座高層A室，面積一千七百五十二方呎，屬於五房間隔，新近以四千八百萬元連租約易手，並連車位一併沽出，呎價二萬七千三百九十七元，屬市價成交。
        
         據悉，原業主於○七年，以五千零五十七萬三千元以一手形式購入上址，持貨八年，轉手蝕讓約二百五十七萬三千元，而業主多年來持有物業作收租用途。

名門3420萬轉手蝕讓3%

名門3420萬轉手蝕讓3%

2015-03-19

        (星島日報報道)豪宅成交持續，大坑名門新錄得蝕讓個案，土地註冊處資料顯示，該單位為二座高層B室，單位面積一千四百二十六方呎，以三千四百二十萬元連車位易手，呎價約二萬三千九百八十三元。據悉，原業主於○七年八月，以三千五百一十七萬元購入上址，持貨約八年，轉手虧損九十七萬元，期間物業貶值約百分之三。
        
        
        
        美聯助理聯席董事劉範聖表示，大坑光明臺新錄成交個案，涉及單位為一座高層H室，物業面積約為六百一十六方呎，外望海景，獲用家斥資約一千零五十一萬元成交，呎價約為一萬七千零六十二元。
        
        

大坑名門高層 蝕260萬離場

大坑名門高層 蝕260萬離場

【本報訊】雖然豪宅氣氛好轉，但市場亦有個別蝕讓個案，大坑名門一個高層單位剛以3,420萬元轉售，呎價2.47萬元，若連同行政費計算，原業主料蝕逾260萬元。

繼薄扶林趙苑後，港島區再有豪宅蝕賣，利嘉閣地產高級經理李德瑧表示，新近屋苑2座高層B室，實用面積1,385平方呎，剛以3,420萬元售出，呎價2.47萬元。據代理指，本月名門暫累積錄得4宗買賣。

18 Feb 2015

經濟日報

嘉雲臺錄新高呎價20964元沽

嘉雲臺錄新高呎價20964元沽

2015-02-16

        (星島日報報道)春節長假期前夕，各大型豪宅二手成交平穩。渣甸山嘉雲臺新錄一宗大碼交易，涉及七座中層B室沽出，利嘉閣經理李德臻表示，物業成交價四千三百八十萬元，實用面積一千五百零七方呎，平均呎價約二萬九千零六十四元，創該屋苑歷史新高水平。
        
        

許曉暉家人 沽柏樂苑賺7380萬

許曉暉家人 沽柏樂苑賺7380萬

欄名:樓市快訊

豪宅成交氣氛旺，由民政事務局副局長許曉暉的家人持有的跑馬地柏樂苑低層連平台單位，剛以8,880萬元售出，易手帳面獲利7,380萬元。

利嘉閣地產高級經理李德臻指，柏樂苑低層連平台單位，實用面積2,420平方呎，連約1,100平方呎平台，新近以8,880萬元成交，呎價3.67萬元。

資料顯示，單位以公司名義持有，董事包括許宏全及許正宇，前者是民政事務局副局長許曉暉的父親，後者則是她的胞弟。單位於1998年以1,500萬元購入，易手帳面獲利7,380萬元。

土地註冊處資料顯示，上水天巒瑞奇大道單號屋於本月初以2,900萬元易手，面積2,018平方呎，呎價1.44萬元；單位以公司名義持有，董事包括利記（00637）主席陳伯中及有關人士。洋房於2010年以3,194.3萬元購入，單計帳面已蝕294.3萬元。

另外，山頂種植道The Belvedere 53號及61號分別各以3.5億元登記售出，另車位則以1,900萬元登記易手，合共總值7.19億元，買賣雙方的公司董事均包括呂元信及阮呂淑君，相信屬內部轉讓。

7 Jan 2015

經濟日報