嘉雲臺低層減200萬易手

嘉雲臺低層減200萬易手跑馬地嘉雲臺3座低層A室，實用1439方呎，市場指單位亦劈價200萬元，以約2800萬元易手；另灣仔星域軒2座低層D室，實用772方呎，亦減價100萬元，以約1600萬元成交，實呎2.07萬元

27 Mar 2014

信報

跑馬地樂天峰錄得1宗「賣殼」蝕讓

跑馬地樂天峰錄得1宗「賣殼」蝕讓。單位為低層A室，實用面積1,281平方呎，原本叫價3,800萬元，利嘉閣經理李德臻表示，剛以公司股權轉讓形式易手，作價3,600萬元，呎價2.8萬元。

樂天峰低層 「賣殼」蝕220萬資料顯示，賣方在2010年以3,627萬元入市，現帳面損手約27萬元，但連同交易使費等，估計實際上蝕逾220萬元。

21 Mar 2014

經濟日報

東半山曉廬1.24億易手

東半山曉廬1.24億易手
2014-03-16

        (星島日報報道)豪宅市場錄大手成交，市場消息指，東半山曉廬中層A室，剛以一億二千四百五十萬元成交，單位實用面積二千七百三十九方呎，呎價四萬五千四百五十五元。原業主於○七年以六千四百萬元購入單位，今次轉手物業期內升值近一成。原業主為禧運投資有限公司。
        
        

合生家族1.76億 掃紀雲峰4伙

合生家族1.76億 掃紀雲峰4伙

欄名:市場快訊合生創展（00754）朱氏家族及有關人士，早前斥約1.76億元，向嘉里（00683）購入黃泥涌紀雲峰4伙。

土地註冊處資料顯示，紀雲峰38樓C、D室及37樓C、D室，分別由朱一航、朱美德、朱偉帆及朱桔榕購入，每伙成交價由4,256萬至4,580.68萬元不等，單位實用面積由1,452至1,530平方呎不等，呎價2.86萬至3萬元。

當中朱一航為合生創展主席朱孟依兒子，朱桔榕則為朱孟依的女兒。另外，朱美德及朱偉帆，相信亦為朱氏家族的成員。

21 Feb 2014

經濟日報

大寶閣實呎2464 售7900萬

大寶閣實呎2464 售7900萬

欄名:市場快訊據土地註冊處資料顯示，東半山大寶閣21樓B室，以7,900萬元成交，買家為邱達根（CHIU DUNCAN），與遠東控股（00036）主要股東同名。據悉，單位實用面積2,464平方呎，建築面積3,008平方呎，連兩車位，實用面積呎價32,062元，建築面積呎價26,263元。上述為大寶閣自2011年底以來的首宗買賣。

19 Feb 2014

經濟日報

跑馬地東半山 暫錄17成交

跑馬地東半山 暫錄17成交

臨近農曆新年，及今年新年與農曆新年十分接近，傳統節日會影響睇樓量，加上新盤推售仍未間斷，也令成交更形疏落，其中跑馬地、東半山本月暫僅錄17宗買賣。

中原豪宅Stately Home東半山、跑馬地分區聯席董事黃健忠稱，該區首23天，只錄得17宗買賣個案，相反，租賃市場則屬正常水平，相對買賣更稱為活躍。

租賃成交正常 比華利山4宗其中跑馬地比華利山租賃成交，持續活躍，由去年9月起，屋苑每月也錄得3至4宗租務成交，當中本月，最少也有4宗個案，主要是由於買賣呈膠着，所以寧減租將單位出租，一般約有5至7%的減幅，免單位丟空，以致屋苑租務持續。

綜觀本月獲承租單位，佔3宗屬優質戶，其中E座高層1室，實用面積1,070平方呎，建築面積1,378平方呎，可望馬場景，戶主於12年11月，已開始在市場以5.6萬元市價放租，不過由於當時，盤源市場選擇多，故未能成功租出。戶主至去年10月，更減至4.8萬元，至年底更進一步減至4.3萬元，最終約以此價租出，相對原叫價則有19%的減幅。

另外，屋苑的K座高層2室，實用面積1,083平方呎，建築面積1,385平方呎，屬罕有優質戶，能眺望舊機場海景，據了解，戶主早於去年3月，在租客6月遷出前，已先以5.2萬元放租，至9月已減租至4.9萬元，11月更下調至4.8萬元，新近則約以4.5萬元連車位租出，減幅為12%。據了解，屋苑中提供細3房戶型的K座，一直較保值，不論租、賣盤源也少。目前同座僅1間放租，為樓層稍低的1室，實用面積1,083平方呎，建築面積1,390平方呎，月租叫價4.5萬元。減租蔓延 春暉8號7.2萬租減租風氣亦有蔓延至其他屋苑，如大坑春暉8號，中層B室，戶主早於去年4月，以11萬元高於市價放租，不久即減至9萬元，同年年底，減價至8萬元，最終僅以7.2萬元租出，比同層A室，於去年11月時，以8.3萬元的租金比較，低13%。

經濟日報

29 Jan 2014

禮頓山3.4萬元呎 逆市高價售

禮頓山3.4萬元呎 逆市高價售

欄名:樓市快訊跑馬地禮頓山逆市錄高價成交，單位為9座高層B室，實用面積924平方呎（建築面積1,206平方呎）。市場指，剛以3,150萬元沽出，實用呎價34,091元（建築呎價26,119元），創同類單位呎價紀錄，市傳業主早前將單位附帶的車位以350萬元拆售，故造價遠比同類而沒有車位的單位高。據知，賣方早在2000年斥1,051萬元入市，現轉售帳面賺近2,100萬元。 

11 Jan 2014

經濟日報