2018年9月份東半山成交

9月份🐎東半山🐎
二手成交：9宗
截至: 18/09/2018

🎯 比華利山 K2-26/F (30年)
成交價(約) $30.18M (1CP)
實用: 1083' @27,867

🎯 禮頓山 T3-21B (16年)
成交價(約) $67M (1CP)
實用: 1461' @45,859

🎯 嘉樂居 27C (28年)
成交價(約) $8.2M
實用: 449' @18,262

🎯 永安新邨
藍塘道76號2/F (34年)
成交價(約) $29.5M (1CP)
實用: 1170' @25,213

🎯 名門 T3-52A (11年)
成交價(約) $54M (1CP)
實用: 1752' @30,822

🎯 山光苑 18H (42年)
成交價(約) $11.75M 
實用: 615' @19,106

🎯 光明台 T1-17G (25年)
成交價(約) $11.8M 
實用: 568' @20,775

🎯 樂陶苑 B5-14/F (31年)
成交價(約) $31M (1CP)
實用: 1103' @28,105

🎯 德信豪庭 2A (44年)
成交價(約) $34.5M (2CPS)
實用: 1891' @18,244

📁📁📁📁📁📁📁

9月份🐎東半山🐎
一手成交：1宗
截至：18/09/2018

🎯 壹鑾  (2年)
21B  $12,106,260
實用 : 355' @34,102

　　　二手　：9宗
　　　一手　：1宗 
　　總宗數　：10宗

東半山光明臺 減70萬2房1180萬承接

東半山光明臺 減70萬2房1180萬承接

 地產版 2018/09/19 

     

市場新近錄得光明臺1座中層G室成交，實用面積568平方呎，2房2廳，外望茂盛園林景色。

單位原以1,250萬放售，買家在數口議價後獲減70萬元，以1,180萬元承接，呎價20,775元。原業主於1999年6月以約396.5萬元購入，帳面獲利783.5萬元。
上述為光明臺本月錄得的首宗二手買賣，屋苑現約有15伙放盤。

欄名 : 香港區二手點紅

19 Sep 2018

經濟日報

栢景臺998呎 業主5年餘賺$350萬

栢景臺998呎 業主5年餘賺$350萬

 置業家居 2018/09/15 

     

天后栢景臺1座高層B室，實用面積998平方呎，3房加工人房間隔，坐向西面望海景，獲區外換樓客以$3,300萬承接，實用面積呎價$33,066，屬市價水平。據了解，原業主於2013年2月以$2,950萬購入上址，現帳面獲利$350萬離場，單位期內升值約12%。

15 Sep 2018

經濟日報

曉峯中層3房 實用呎造$20,078

曉峯中層3房 實用呎造$20,078

 置業家居 2018/09/15 

     

   

北角曉峯中層A室，實用面積766呎，3房間隔，向北享開揚景，獲區外換樓客以$1,538萬承接，實用面積呎價$20,078，屬市價水平。據悉，原業主於2012年1月以$1,299萬購入上址自住，現帳面獲利$239萬，單位6年多升值約18%。

欄名 : 香港區最新成交

15 Sep 2018

經濟日報

天寶大廈1,119呎 降價逾7%沽出

天寶大廈1,119呎 降價逾7%沽出

 置業家居 2018/09/15 

     

北角半山天寶大廈B座低層E室，實用面積1,119呎，建築面積1,280呎，單位為3房（連套房）及工人房套間隔，坐向北外望享山海雙景。原業主約於1個月前，開價約$2,260萬連一車位放售，經議價後大減$160萬或約7.1%，最終以$2,100萬獲承接，折合實用面積呎價$18,767。

據了解，原業主於1971年9月以約$14.4萬買入，現帳面獲利約$2,085.6萬，升幅高近145倍。

欄名 : 香港區最新成交

15 Sep 2018

經濟日報

龍濤苑低層3房 低市價$948萬易手

龍濤苑低層3房 低市價$948萬易手

 置業家居 2018/09/15 

     

大坑龍濤苑2座低層A室，實用面積618呎，3房間隔，坐向西面望街景，獲區外換樓客以$948萬承接，實用面積呎價$15,340，屬低市價水平。據了解，原業主於2006年8月以$250萬購入上址，現帳面獲利$698萬離場，單位期內升值近2.8倍。

欄名 : 香港區最新成交

15 Sep 2018

經濟日報

山光苑2房 07年業主賺逾1.6倍離場

山光苑2房 07年業主賺逾1.6倍離場

 置業家居 2018/09/15 

     

利嘉閣馮銳興表示，東半山山光苑2座高層H室，實用面積615呎，建築面積709呎，為2房戶，外望享城市景色。單位原以$1,200萬放售，及後減至$1,175萬成交，減幅約$25萬，折合實用面積呎價$19,106。據了解，原業主於2007年10月以約$445萬購入單位，轉售帳面獲利約$730萬，升幅逾1.6倍。

15 Sep 2018

經濟日報

永安新村1,170呎 業主劈價$150萬離場

永安新村1,170呎 業主劈價$150萬離場

 置業家居 2018/09/15 

     

跑馬地永安新村中層76號單位，實用面積1,170呎，建築面積1,308呎，為3房（連套房）設計，外望開揚樓景。單位原以$3,100萬放售，業主願意減價$150萬，終以$2,950萬易手，減幅約5%，實用面積呎價$25,214。據了解，原業主於2010年6月以約$1,450萬購入單位，現帳面可獲利約$1,500萬，升幅達1倍。

欄名 : 香港區最新成交

15 Sep 2018

經濟日報

禮頓山馬場景3房 11年勁賺$3,932萬

禮頓山馬場景3房 11年勁賺$3,932萬

 置業家居 2018/09/15 

     

跑馬地禮頓山3座中層B室，實用面積1,461呎，建築面積1,911呎，為4房（連套房）及工人套房設計，外望馬場景。單位原以$6,800萬放售，及後減至$6,700萬成交，減幅約1.5%，折合實用面積呎價約$45,859。據了解，原業主於2007年6月以約$2,768萬購入上述單位，現帳面可獲利約$3,932萬，升幅約1.4倍。

15 Sep 2018

經濟日報 置業家居

永安新邨低層 呎售25214破頂

永安新邨低層 呎售25214破頂

跑馬地永安新邨低層雙號單位，面積1,170平方呎，成交價2,950萬元，呎價25,214元，呎價及樓價創新高，並屬於今年屋苑第2宗成交。原業主2010年以1,450萬元入市，帳面獲利1,500萬元，升值1倍。

6 Sep 2018

經濟日報

跑馬地禮頓山3座中層B室成交呎價高見45,859元

跑馬地禮頓山3座中層B室，剛以6,700萬元沽出，單位實用面積1,461平方呎，成交呎價高見45,859元。原業主於2007年以2,768萬元購入單位，現易手帳面獲利3,932萬元，賺幅約1.4倍。

4 Sep 2018

經濟日報