樂活台中層2100萬沽出

樂活台中層2100萬沽出

2015-06-29

        (星島日報報道)利嘉閣助理分區經理李德臻指，跑馬地樂活台錄近三年來首宗成交，涉中層C室，以二千一百萬元沽出，面積一千二百一十一方呎，呎價一萬七千三百四十一元。
        
        

光明臺每呎20246元售出

光明臺每呎20246元售出

2015-06-15

        (星島日報報道)中原高級分區聯席董事徐明基表示，大坑光明臺一座極高層G室，以一千一百五十萬元沽出，實用面積五百六十八方呎，呎價二萬零二百四十六元，創屋苑標準分層戶新高。上址以高價成交，主因為可望山景，屬細單位稀有戶型，加上以交吉出售，故推高造價。據了解，該屋苑的標準分層戶，舊呎價紀錄每一呎僅售一萬八千五百多元，今番高出百分之九。
        
        

跑馬地肇輝臺二B號美麗村錄新成交

跑馬地肇輝臺二B號美麗村錄新成交，利嘉閣市務經理徐之杰表示，該交易單位為西座高層三室，屬於三房間隔，單位面積約八百七十一方呎，以一千二百六十萬元連車位易手，呎價約一萬四千四百六十六元。據悉，原業主於六九年以五萬六千元買入上述物業，持貨至今轉售，新錄獲利一千二百五十四萬四千元，升價約二百二十四倍。

12 June 2015

星島日報

跑馬地比華利山連錄兩宗成交

東半山高寧大廈高層G室連租約沽出，美聯助理聯席董事劉範聖表示，交易單位面積五百五十五方呎，造價一千零八十萬元，附設車位，呎價約一萬九千四百五十九元。據悉，買家見單位連租約，但價格符合預算，故拍板先買入物業，待租約完結後收回作自住之用。
        
         跑馬地比華利山連錄兩宗成交，根據市場消息指，包括C座中層二室，面積一千四百一十七方呎，造價近三千萬元，呎價約二萬一千一百七十一元；另一宗則為D座中層二室，面積一千四百三十二方呎，造價二千八百七十萬元，呎價約二萬零四十二元。
        
         跑馬地雲地利台B座中層四室沽出，面積一千二百五十九方呎，造價三千萬元，呎價約二萬三千八百二十八元。

11 June 2015

星島日報
        

【樓市狂潮】OPUS呎價95,971元 亞洲新樓王

【樓市狂潮】OPUS呎價95,971元 亞洲新樓王 - http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20150607&s=7015342&a=53825925

【亞洲新樓王】月租80萬

【亞洲新樓王】月租80萬
連租約售回報僅2厘 - http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20150607&s=7015342&a=53826637

跑馬地友園呎價1.8萬易手

跑馬地友園呎價1.8萬易手

2015-06-07

        (星島日報報道)豪宅名廈交投持續，新錄跑馬地友園成交，利嘉閣分行市務經理徐之杰表示，該單位為高層B室，單位面積一千零七十三方呎，連車位以二千萬元易手，呎價為一萬八千六百三十九元。
        
         據了解，原業主於二○○八年十月，斥九百萬元購入該物業，持貨七年轉售，獲利一千一百萬元，賺逾一點二倍。上述為屋苑本月錄得的首宗成交個案，現時市場暫有一個放盤，單位叫價為一千九百萬元。
        
         家天下分行經理黎振傑表示，新錄得奧運站帝峯．皇殿成交，單位為七座高層A室，面積為一千零一十五方呎，屬三房間隔，外望海景，新買家以公司名義，斥二千六百三十八萬元承接，呎價為二萬五千九百九十元。
        
         據悉，原業主於二○一○年六月，以一千七百一十二萬元購入單位，持貨五年，帳面獲利九百二十六萬元。
        
         北角富麗園新錄造價破頂成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，成交單位為富麗園A座高層二室，單位面積八百三十七方呎，為三房連套間隔，另設工人房，外北望樓景，獲區外換樓客以一千三百八十萬元承接，呎價一萬六千四百八十七元，創該屋苑成交價的歷史新高。
        
         嚴智贇續稱，原業主於二○○七年十月，以六百六十二萬元購入單位，持貨至今逾七年，是次轉手獲利七百一十八萬元，物業期內升值逾一倍。
        
        

跑馬地雅苑 1040呎連約1738萬

跑馬地雅苑 1040呎連約1738萬

利嘉閣徐之杰表示，雅苑中層戶連車位連租約售1,738萬元，可享租金回報率3.5厘。

剛獲承接的雅苑中層97號，實用面積1,040平方呎，建築面積1,200平方呎，連車位及租約以1,738萬元易手，實用及建築面積呎價為16,712及14,483元。

單位現時月租5萬元，可享租金回報率3.5厘。

原業主於2012年4月斥1,250萬元入市，現轉售帳面獲利488萬元，升值39%。自上述單位售出後，雅苑暫未錄得放盤單位。

6 June 2015

經濟日報

禮頓山破悶局 呎價3.2萬沽

禮頓山破悶局 呎價3.2萬沽

2015-06-04

        (星島日報報道)一手大型豪宅盤醞釀推出，帶動豪宅市況氣氛，其中，跑馬地禮頓山打破過去一個月成交悶局，剛錄得一項低層單位連租約成交，呎價逾三萬元水平；紅磡海名軒亦錄新交易，涉及屋苑極高層海景戶，以四千八百萬元獲承接。
        
         綜合市場消息指，跑馬地禮頓山上月陷「零成交」悶局，終由昨日新錄得成交打破，涉及交易為九座低層A室，中原副區域聯席董事張偉光指出，該單位面積一千零八十七方呎，以三千五百六十萬元連租約易主，連一車位一併出售，呎價約三萬二千七百五十一元。據指出，由於該豪宅屋苑盤源減少，令近期二手成交較平淡。
        
         另外，紅磡海名軒近日交投稍增，世紀21福興高級分行經理張向榮指出，新錄得一座極高層A室成交，物業面積一千六百六十六方呎，外望海景，屬屋苑的優質盤源，成交價四千八百萬元，呎價二萬八千八百一十二元。
        
         受惠於何文田區有豪宅盤部署推售，畢架山峰新錄成交個案，中原高級分區聯席董事余社朝表示，涉及交易為六座中層C室，物業面積一千一百五十六方呎，成交價二千六百五十萬元，呎價約二萬二千九百二十四元。
        
         他續指，受惠於區內將有大型豪宅新盤推出，區內交投量穩升，上月錄一手及二手成交共一百一十宗交易，其中，二手豪宅交投個案佔約一半，但部分業主放盤叫價趨強硬。
        
         至於中半山輝煌大廈低層單位沽出，美聯高級分區營業經理劉敏嫻表示，物業面積一千八百八十方呎，成交價三千一百八十萬元，呎價約一萬六千九百一十五元。
        
         世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣銀海山莊三座一項複式戶沽出，物業面積一千二百一十八方呎，以二千零二十八萬元連車位成交，呎價一萬六千六百五十元。
        
         名采策略營業董事姚雲龍表示，北角半山寶馬山花園一座高層C室易手，單位面積八百三十方呎，外望海景，以一千五百六十七萬元承接，低市價百分之四，呎價一萬八千八百八十元。
        
         中原分區營業經理簡英譓稱，西半山柏道二號低層B室沽出，面積八百四十八方呎，附約九十五方呎平台，獲用家以一千五百萬元承接，呎價一萬七千六百八十九元。
        
         火炭御龍山十一座中層A室易手，中原副區域聯席董事余志偉表示，涉及物業面積一千零六方呎，屬三房間隔，獲換樓客以一千四百二十萬元承接，呎價一萬四千一百一十五元。
        
         北角天后廟道傲龍軒高層D室沽出，名采策略營業經理蔡綺婷表示，面積五百七十八方呎，以一千零九十萬元成交，呎價一萬八千八百五十八元，創屋苑同類型呎價新高。
        
         山頂倚巒單號屋以二億零六百八十萬元沽出，土地註冊處資料顯示，登記買家為劉張金菱（LAU CHEUNG KAM LING MARGARET），與東方物流執行董事劉張金菱中文姓名相同，該洋房面積二千三百七十九方呎，呎價八萬六千九百二十七元。
        
        

湯文亮高價沽詩濤花園

湯文亮高價沽詩濤花園

近月對樓市言論相當出位的紀惠集團行政總裁湯文亮，剛以3800萬元連租約沽出東半山詩濤花園中層A室，面積2189方呎，實用呎價1.74萬元，成交價及呎價均創屋苑新高。

土地註冊處資料顯示，湯文亮及有關人士以公司名義，於1987年以摸貨形式購入單位，成交紀錄未有顯示購入價，公司董事除湯文亮外，亦包括湯振宇等人士，單位於1987、1993年曾作按揭，涉及金額為200萬及250萬元不等，亦於2010年進行二按。

3 June 2015

信報

灣仔萃峯相連單位 3660萬售

灣仔萃峯相連單位 3660萬售

欄名:樓市快訊

豪宅僅錄得零星買賣，灣仔萃峯一對相連單位剛獲一家族斥資3,660萬元購入，打算購入兩單位作自用。

美聯物業助理聯席董事陳瑞章表示，萃峯高層C、D室新近獲一家族購入，C室成交價2,080萬元，實用面積875平方呎，呎價23,771元；單位於2010年以1,642.4萬元購入，易手帳面獲利437.6萬元，升值27%。

30 May 2015

經濟日報