OPUS未達指引價格 流標收回
一手新例後首個以招標形式推售的新盤，半山區OPUS HONG KONG（中名文：傲璇），昨日公布結果，由於準買家出價未達發展商指引價格，最終流標收場。太古地產（01972）昨日公布，OPUS的11樓單位招標早於本月12日結束，市場對單位反應正面，但由於收到的標書當中，未能反映物業的真實價值，所以決定不接納任何一份標書。惟發展商未有透露是次收到的標書數量，以及物業日後的推售計算。物業於上月底開始標售，由於新例沒有禁止發展商在標售物業時表達意向，只表明此方式毋須公布價單，故發展商上月公布，物業的指引價格為4.7億元，而且不一定接納出價最高標書。市場相信，有見其他發展商推出減辣優惠，影響OPUS準買家在出價時，將辣招成本計算在內，減低出價水平。
20 Dec 2013
經濟日報
OPUS獲3標書 呎價挑戰新高
新例後首個招標出售的新盤東半山傲璇於昨日截標，至少接獲3份標書，發展商太古地產（01972）將於下周四前公布招標結果，呎價有機會挑戰分層豪宅新高紀錄。
太古地產早前公布傲璇（OPUS HONG KONG）的11樓單位，會以招標形式出售，屬於新例之後首個招標出售的項目。
下周四前公布結果單位於昨日中午截標，記者現場所見，至少接獲3份標書，包括由港島東地產代理、外資測量師行的代理替豪客入標。發展商太古地產未有公布接獲的標書數目，但指公司正在按程序處理並會於12月19日或之前公布招標結果。
由於該11樓單位的標書列明指引參考價為4.7億元，而單位實用面積則為5,409平方呎，意向呎價高達86,892元，較現時佔據豪宅呎價紀錄的9樓（呎價86,256元）更高。
有業界認為，以億元超級豪宅而言，3份或以上的標書數目，屬於頗為理想，而該11樓單位樓層及景觀料較已售出的9樓為佳，有機會再度創出天價紀錄。位於司徒拔道53號的傲璇，前身為太古「大班屋」，經發展商補地價後重建，特別引入著名建築大師法蘭克．蓋瑞設計，擁有獨特的螺旋狀外形設計，早前分別以4.3億及4.55億元沽出8樓及9樓單位。
13 Dec 2013
經濟日報
