曉廬相連戶 3.7億易主 呎價4.92萬 東半山分層次高 2012年10月04日 星期四 受早前OPUS高價成交帶動，東半山再有豪宅高價成交，曉廬一個高層相連戶以3.688億元易手，呎價4.92萬元，創屋苑呎價新高之餘，亦屬區內分層住宅呎價次高，賣方帳面賺逾1.67億元。 以高價成交的曉廬單位為66樓A、B相連戶，土地註冊處資料顯示，單位以3.688億元賣出，以單位總面積共7,492平方呎計算，呎價達49,226元，打破該屋苑呎價歷來高位，並為東半山分層住宅呎價次高。 貝沙灣複式 7800萬沽 買家GPHK Company Ltd為一家海外註冊公司，而原業主則為一名廠家，08年以2.017億元入市，現轉手帳面賺1.671億元。 另外，薄扶林貝沙灣則錄得複式戶交投，由賭王四太梁安琪兄長禤偉旗（四太原姓禤）或有關人士持有的2期5座極高層複式戶，消息稱，連雙車位剛以7,800萬元成交，單位面積3,365平方呎，呎價近2.32萬元。 禤氏在05年透過公司名義，以3,840萬元購入單位，如今帳面獲利3,960萬元。 晉名峰兩伙 呎售9322 大潭浪琴園3座低層A室，面積2,054平方呎，單位作價約3,300萬元，呎價1.6萬元。 港置區域經理李文彪表示，沙田晉名峰D座高層A、B室，面積共2,360平方呎，連雙車位成交價2,200萬元，呎價約9,322元。原業主04年以1,888萬元購入，帳面獲利約312萬元。 中原分行經理黃裔材表示，火炭御龍山10座低層B室，面積1,568平方呎，售價1,510萬元，呎價9,630元。 撰文: 呂勁康 圖片： 01 I 02 4 Oct 2012 經濟日報