東半山松柏新一單位以三千零五十萬元成交

市場消息亦指，東半山松柏新一單位以三千零五十萬元成交。 26 Dec 2012 星島日報

曉廬相連戶 3.7億易主 呎價4.92萬 東半山分層次高 2012年10月04日 星期四 受早前OPUS高價成交帶動，東半山再有豪宅高價成交，曉廬一個高層相連戶以3.688億元易手，呎價4.92萬元，創屋苑呎價新高之餘，亦屬區內分層住宅呎價次高，賣方帳面賺逾1.67億元。 以高價成交的曉廬單位為66樓A、B相連戶，土地註冊處資料顯示，單位以3.688億元賣出，以單位總面積共7,492平方呎計算，呎價達49,226元，打破該屋苑呎價歷來高位，並為東半山分層住宅呎價次高。 貝沙灣複式 7800萬沽 買家GPHK Company Ltd為一家海外註冊公司，而原業主則為一名廠家，08年以2.017億元入市，現轉手帳面賺1.671億元。 另外，薄扶林貝沙灣則錄得複式戶交投，由賭王四太梁安琪兄長禤偉旗（四太原姓禤）或有關人士持有的2期5座極高層複式戶，消息稱，連雙車位剛以7,800萬元成交，單位面積3,365平方呎，呎價近2.32萬元。 禤氏在05年透過公司名義，以3,840萬元購入單位，如今帳面獲利3,960萬元。 晉名峰兩伙 呎售9322 大潭浪琴園3座低層A室，面積2,054平方呎，單位作價約3,300萬元，呎價1.6萬元。 港置區域經理李文彪表示，沙田晉名峰D座高層A、B室，面積共2,360平方呎，連雙車位成交價2,200萬元，呎價約9,322元。原業主04年以1,888萬元購入，帳面獲利約312萬元。 中原分行經理黃裔材表示，火炭御龍山10座低層B室，面積1,568平方呎，售價1,510萬元，呎價9,630元。 撰文: 呂勁康 圖片： 01 I 02 4 Oct 2012 經濟日報

大坑名門5座中層A室上月以1385萬元易手，面積1170方呎，呎價11838元。 據代理透露，原業主早前曾叫價1700萬元，減幅達18.5%，單位於2007年以1532.7萬元購入，是次易手賬面蝕讓147.7萬元。 資料顯示，李錦記家族成員早前以1600萬元購入東半山滿峰台低層F室，面積1261方呎，呎價12688元，單位以永順通有限公司名義購入，公司董事包括李惠民及趙靄文。 此外，服裝品牌Gay Giano創辦人之一張承智及配偶杜明靄，上月斥資1650萬元購入沙田嘉御山1座中層A室，面積2055方呎，呎價8029元。 市場消息指出，跑馬地黃泥涌道2D號怡苑低層單位，面積2800方呎，單位原本以5500萬元放售，最終減至5000萬元沽出，減幅近10%，呎價1.8萬元；南區麗景園22號高層單位，面積2288方呎，剛以3900萬元易手，呎價1.7萬元； 信報

大坑名門5座中層A室上月以1385萬元易手，面積1170方呎，呎價11838元。 據代理透露，原業主早前曾叫價1700萬元，減幅達18.5%，單位於2007年以1532.7萬元購入，是次易手賬面蝕讓147.7萬元。 資料顯示，李錦記家族成員早前以1600萬元購入東半山滿峰台低層F室，面積1261方呎，呎價12688元，單位以永順通有限公司名義購入，公司董事包括李惠民及趙靄文。 此外，服裝品牌Gay Giano創辦人之一張承智及配偶杜明靄，上月斥資1650萬元購入沙田嘉御山1座中層A室，面積2055方呎，呎價8029元。 市場消息指出，跑馬地黃泥涌道2D號怡苑低層單位，面積2800方呎，單位原本以5500萬元放售，最終減至5000萬元沽出，減幅近10%，呎價1.8萬元；南區麗景園22號高層單位，面積2288方呎，剛以3900萬元易手，呎價1.7萬元； 信報

嘉雲臺3638萬售

　　(星島日報報道)土地註冊處資料顯示，東半山嘉雲臺七座中層A室，上月初以三千六百三十八萬元易主，新買家為BRIGHT MILLION INTERNATIONAL LIMITED，公司董事包括陳偉立（CHAN WAI LAP VICTOR）及郭靜欣（KWOK CHING YAN LOUISA），當中陳氏的中英文姓名，與上市公司恒和珠寶一名執行董事相同。
　　據了解，上址單位面積一千九百零七方呎，是次成交呎價約一萬九千零七十七元。


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