2023年1月19日 星期四

由歌后變影后 鄭秀文手持逾$3億物業 樓后當之無愧

 

由歌后變影后 鄭秀文手持逾$3億物業 樓后當之無愧


剛於今屆香港電影評論學會獎再度封后的鄭秀文(Sammi),早前於社交平台分享得獎感受,表示這個獎項對她意義非凡。在娛樂圈經歷多年風風雨雨,亦嚐盡各項殊榮。而投資有道的她,至今最少手持6個豪宅,市值高逾3億元。

據知,鄭秀文一直由其弟及家人代管理財務,而多年來均以買「磚頭」為主要投資致富之道,幾乎一出道就開始買樓,最早入市的為新秀得獎後不久,便於1900年以323萬元購入淺水灣南灣花園一單位,其後亦不斷入市,而策略都為Location、Location、Location,全部都位於港島的傳統豪宅區,包括中西半山、東半山及南區,其中更以老牌豪宅為入市對象。


鄭秀文購入單位後大多以長線投資為主,據地產代理透露,大部分單位仍持有至今作收租用途。其中於97金融風暴後撈底的東半山大寶閣,升值最厲害,以市值計算,單位升近7000萬元。

近年鄭秀文喜於社交平台中與Fans分享日常生活,除不時下廚外,更經常在家做運動,令家居曝光。從其分享照片可見,Sammi家居布置相當清雅,全屋多見白、灰等色調,且全為簡單線條的布置。


鄭秀文投資磚頭戰績
物業購入價(購入年份)市值
淺水灣南灣花園分層戶323萬元(1990年)約3000萬元
淺水灣海峰園中層戶1420萬元(1996年)約7000萬元
東半山大寶閣高層戶2280萬元(1999年)約9000萬元
東半山嘉雲臺高層戶1680萬元(2009年)約3300萬元
西半山精緻園高層戶2110萬元(2011年)約4000萬元
淺水灣華景園高層戶2785萬元(2012年)約5500萬元

20 Jan 2023

經濟日報

2023年1月2日 星期一

【名人沽貨】胡定旭家族1100萬沽跑馬地豪宅 升值103倍

 

【名人沽貨】胡定旭家族1100萬沽跑馬地豪宅  升值103倍


中港全面通關效應帶動下,豪宅市場交投有所好轉,例如跑馬地本月連錄多宗逾5000萬元以上大額成交,有名人家族更趁勢沽貨。市場消息透露,跑馬地老牌豪宅山村大廈低層D室,實用面積805平方呎,屬於3房間隔,原本叫價1300萬元放盤,議價後1100萬元易手,呎價13665元。

區內代理指出,單位原業主早於1973年以10.5萬元購入,持貨49年帳面獲利1089.5萬元,期內升值約103倍。代理透露原業主為醫院管理局前主席,即華大基因旗下、華昇診斷中心董事長胡定旭(Anthony)家族及成員。


經濟日報


3 Jan 2023

2021年3月31日 星期三

禮頓山4房7200萬沽 賺5434萬

該內地富豪早於2010年以約1.17億元購入自住,並花費大筆資金進行裝修,持貨約11年,帳面獲利約1.23億元,單位升值逾1倍。

其次,跑馬地禮頓山5座低層A室,實用面積1,724平方呎,屬於4房間隔,原業主早於2000年以約1,766萬元購入,原本叫價7,800萬元放盤,議價後以7,200萬元易手,持貨21年帳面勁賺5,434萬元離場。


1April 2021

經濟日報

2021年2月9日 星期二

前Bitcoin交易平台創辦人轉買磚頭,5600萬購跑馬地雲暉大廈低層。



【HK01】謂,前Bitcoin交易平台創辦人轉買磚頭,5600萬購跑馬地雲暉大廈低層。比特幣(Bitcoin)等虛擬貨幣近年獲熱炒,價格大漲,日前才重上4萬美元以上水平。不過,曾在港創立首家Bitcoin交易實體店的商人MADDEN HUGH DOUGLAS,新近卻轉為投資磚頭,斥資約5,600萬元購入跑馬地豪宅雲暉大廈低層單位。

9 Feb 2021

2021年2月3日 星期三

跑馬地雲暉大廈 5600萬易手

跑馬地雲暉大廈 5600萬易手
跑馬地雲暉大廈A座低層2室,實用面積1,953平方呎,4房雙套間隔及工人房,剛連車位以5,600萬元易手,呎價28,674元。原業主於2014年3月以4,283萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利1,317萬元,單位升值31%。

4 Feb 2021
經濟日報

2020年12月8日 星期二

張松橋妻 1.64億購Central Peak豪宅

張松橋妻 1.64億購Central Peak豪宅


以1.638億元成交,呎價78,750元。新買家為朱秋慧(CHU CHOW WAI),其中文名字與地產商中渝置地主席張松橋的妻子相同,料有機會為同一人。

張氏有「重慶李嘉誠」稱號,據了解,同日售出的同座同層A室,造價1.726億元,當時有指兩單位買家為同一組人士,但該單位暫時未在土地註冊處登記;如消息屬實,即張松橋有關人士已斥3.364億元連購項目兩伙。


9 Dec 2020


經濟日報

2020年11月20日 星期五

玫瑰新邨低層 連車位5500萬售

東半山玫瑰新邨E座低層2室,連一個車位以5,500萬元沽出,面積2,000平方呎,呎價27,500元。原業主於2004年以980萬元購入單位,易手帳面賺4,520萬元,賺幅約4.6倍。

21 Nov 2020

經濟日報